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菲律宾

CDO需要P26亿,35万公顷土地来容纳非正式定居者

发布时间:2018年11月22日下午7点06分
更新时间:2018年11月22日下午7:09

社区工作。 Cagayan d Ooro NHA-Bayanihan Subdivision的居民将石灰石应用于泥泞的主干道。这里的居民是台风Sendong的受害者。摄影:Bobby Lagsa / Rappler

社区工作。 Cagayan d Ooro NHA-Bayanihan Subdivision的居民将石灰石应用于泥泞的主干道。 这里的居民是台风Sendong的受害者。 摄影:Bobby Lagsa / Rappler

CAGAYAN DE ORO CITY - 市政府正在努力解决城市大规模住房问题,因为城市住房和城市发展部(CHUDD)提供的数据显示,这里有超过51,000个非正式定居者家庭(ISF)。

ISF是生活在危险区域的家庭,如河流,小溪,滑坡易发区域,没有建筑区域,以及受政府基础设施项目影响的家庭,面临拆迁或驱逐的秩序。

CHUDD在城市的地方住房计划峰会期间介绍了卡加延德奥罗51,437名ISF的存在情况。

2015年,ISF仅录得34,898个。 仅仅3年的71%增长正在对市政府造成影响。

这意味着,未来10年,该市的住房总数将达到79,073。

根据CHUDD负责人Ermin Stan Pimentel的说法,该市至少需要285亿比索,总土地面积为35万公顷,用于为国际海运联盟提供住房。

2010年,卡加延德奥罗的人口为602,088。 2015年,城市人口攀升至675,950。 随着人口增长2.2%,CHUDD预计CDO将在31年内将人口增加一倍。

随着人口的增长,ISF也在增长。

市长奥斯卡·莫雷诺将ISF的增长归功于城市移民,经济机会和不断扩大的人口。 “一些被调查的人回来了,他们的孩子现在已经结婚并且也成了ISF,”莫雷诺说。

莫雷诺说,为了向国际海运联盟提供体面的庇护所,市政府启动了一项土地使用和移民安置计划。

市政府确定了6个开发区。 这些是:东部城市(Barangay Bugo,Balubal),东部住宅区(Barangay Indahag),市中心(Poblacion),West Uptown(Lumbia)和Western Urban(Bulua和Iponan)。

“重新安置是这些地区发展的主要考虑因素之一,”皮门特尔说。

自2012年以来,在台风Sendong的冲击之后,市政府与国家政府,非政府组织和私人企业捐赠者合作,在第2区的第1区和12,205所房屋中建造了8,022所房屋。

莫雷诺很快指出,建造和捐赠给Sendong幸存者的大部分房屋都是免费分发的。 新住房项目必须由受益人通过不同的政府住房计划支付。

市政府正与社会化住房金融公司,Pagibig,NHA和HUDCC,NHFC,HLURB,Home Guaranty Corporation,Landbank和DBP合作提供融资,因为仅靠城市无法负担住房成本。

莫雷诺表示,如果没有前市议员与前市长结盟,市政府可能会在2013年创造更多的房屋。

由于市政府未能获得用于建造房屋数量的土地,因此有些P55万人被退回国库。

它也未能利用日本政府提供的P170万美元的捐款,因为该市没有土地,因此为1,200所房屋提供建筑材料。

“我们正在努力重新获得P55百万和材料,”莫雷诺说。

该市还在等待批准P250万的城市土地储备计划预算,用于移民安置。

莫雷诺补充说,他也理解一些权利组织和国际海运联盟抵制迁移到城市农村和郊区的尊贵房屋,并要求现场搬迁。

“我们必须了解他们的情况以及他们希望现场搬迁的原因,”莫雷诺说。

Moreno补充说,现场搬迁带来了一些问题,最重要的是建造高层建筑所需的数量以及在非常狭窄的土地上安置的ISF数量。

“这就是为什么我不允许在没有混凝土道路,污水处理设施,水和电力等基本必需品的情况下开放新的安置区,”莫雷诺说。

Moreno还补充说,ISF还阻止土地所有者享受他们的财产,因为ISF已占据土地。

“市政府不能收取不动产税,因为土地所有者不能使用他们的土地,它也不能从ISF征税,因为它不是他们的财产,”莫雷诺说。

莫雷诺还补充说,土地用于商业用途的机会也很大,商业创造了就业机会。

莫雷诺早些时候表示,新的城市发展区域正在扼杀城市,并创造增长区域。 - Rappler.com